闲着无事，相继去了龙湖天璞、金地天镜、华府愉园、恒大帝景等新楼盘，感觉售楼处要不没开盘，要不就是已售完。想想象屿这个盘，从2015年起，也算个老盘了。感觉销售楼盘时，总是缺一点运势。按道理现在这个“世道”，就算是限购，也是一房难求的。更何况上海年华都是小面积产品，最大的也就106M2。再加上房价被政府压着，因此，很多楼盘还要摇号公正，有的成了“日月光”。然而，大家有没有觉得象屿的上海年华，时时刻刻都有房卖。知道原因吗？总结如下：1. 本身是个大盘，体量大，规划2千多户，销售周期自然漫长。2. 象屿开发商在九亭开发的楼盘（象屿都城、象屿名城、象屿品城）大多与复瑞物业合作，这家名叫复瑞的物业，其实就是一家草台班子，根本就是一家什么都是外包（卫生外包，保安外包，绿化外包）的物业。管着2000户的物业管理部门，真正复瑞的员工有几位？告诉大家你都会惊讶。7个……这个机构精减也太牛逼了。可想而知，这种物业管理，自然得不到业主的垂青。这就造成象屿的原有业主，不会推荐和重新选购象屿的新盘。本人有丰富的买房经验，建议欲购房的苦主，一定要买大的开放商的楼盘，这样的楼盘，物业管理就是开发商的。业主购买以后会舒心很多。这是纯经验之谈。
闲着无事，相继去了龙湖天璞、金地天镜、华府愉园、恒大帝景等新楼盘，感觉售楼处要不没开盘，要不就是已售完。想想象屿这个盘，从2015年起，也算个老盘了。感觉销售楼盘时，总是缺一点运势。按道理现在这个“世道”，就算是限购，也是一房难求的。更何况上海年华都是小面积产品，最大的也就106M2。再加上房价被政府压着，因此，很多楼盘还要摇号公正，有的成了“日月光”。然而，大家有没有觉得象屿的上海年华，时时刻刻都有房卖。知道原因吗？总结如下：1. 本身是个大盘，体量大，规划2千多户，销售周期自然漫长。2. 象屿开发商在九亭开发的楼盘（象屿都城、象屿名城、象屿品城）大多与复瑞物业合作，这家名叫复瑞的物业，其实就是一家草台班子，根本就是一家什么都是外包（卫生外包，保安外包，绿化外包）的物业。管着2000户的物业管理部门，真正复瑞的员工有几位？告诉大家你都会惊讶。7个……这个机构精减也太牛逼了。可想而知，这种物业管理，自然得不到业主的垂青。这就造成象屿的原有业主，不会推荐和重新选购象屿的新盘。本人有丰富的买房经验，建议欲购房的苦主，一定要买大的开放商的楼盘，这样的楼盘，物业管理就是开发商的。业主购买以后会舒心很多。这是纯经验之谈。